Estimation théorique
la Rue de Sauxtour,50330 Théville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Rue de Sauxtour,50330-Théville indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillevast (50086), comprenant 328 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-07 | 34 | RUE SAUXTOURS | 3 | 97 | 980 | 107000€ | 1103€ |
2019-09-23 | 59 | RUE SAUXTOURS | 3 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-17 | 63 | RUE SAUXTOURS | 3 | 56 | 132 | 60000€ | 1071€ |
2019-06-28 | 6 | RUE SAUXTOURS | 3 | 120 | 720 | 144500€ | 1204€ |
2021-11-16 | 11 | RUE SAUXTOURS | 7 | 105 | 399 | 100100€ | 953€ |
2019-06-26 | 28 | RTE DU BOUTRON | 1 | 43 | 197 | 28300€ | 658€ |
2021-12-22 | 30 | RTE DU BOUTRON | 4 | 104 | 559 | 221000€ | 2125€ |
2020-08-17 | 32 | RTE DU BOUTRON | 2 | 60 | 137 | 116000€ | 1933€ |
2022-08-31 | 11 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 74 | 85 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-30 | 6 | LA CHAUSSEE PERROUELLE | 3 | 93 | 250 | 223000€ | 2398€ |
2022-08-29 | 12 | RTE DE BOUTRON | 4 | 127 | 427 | 190000€ | 1496€ |
2023-02-11 | 1 | LA CHAUSSEE PERROUELLE | 3 | 121 | 717 | 258000€ | 2132€ |
2020-05-20 | 4 | LE BOIS | 6 | 163 | 427 | 212000€ | 1301€ |
2019-08-02 | 12 | LE BOIS | 6 | 122 | 607 | 182000€ | 1492€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU LANDION | 5 | 127 | 500 | 160000€ | 1260€ |
2019-09-19 | 5 | HAMEAU DUDEVIS | 4 | 131 | 1013 | 100000€ | 763€ |
2021-02-22 | 11 | HAMEAU DUDEVIS | 5 | 175 | 170 | 191000€ | 1091€ |
2020-08-25 | 13 | HAMEAU DUDEVIS | 2 | 70 | 71 | 45000€ | 643€ |
2019-09-26 | 12 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 91 | 500 | 227500€ | 2500€ |
2022-03-29 | 14 | RTE DE LA BOITARDERIE | 3 | 90 | 526 | 64500€ | 717€ |
2019-12-31 | 1 | LES CAMPAGNES | 3 | 158 | 800 | 68000€ | 430€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 4 | 78 | 449 | 120000€ | 1538€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 4 | 83 | 823 | 175000€ | 2108€ |
2020-03-23 | 14 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 4 | 71 | 206 | 110000€ | 1549€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 3 | 80 | 722 | 182650€ | 2283€ |
2019-10-09 | 10 | VILLAGE DU PRIEURE | 3 | 114 | 815 | 225000€ | 1974€ |
2020-01-10 | 5 | PL PLACE DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DE LA BIRETTERIE | 4 | 78 | 616 | 168700€ | 2163€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 5 | 89 | 330 | 170000€ | 1910€ |
2020-05-06 | 1 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 66 | 1082 | 170000€ | 2576€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DES TROIS PRINCESSES | 5 | 88 | 337 | 120000€ | 1364€ |
2022-09-13 | 4 | LES CINQ CHEMINS | 3 | 70 | 1283 | 230000€ | 3286€ |
2023-06-01 | 122 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 187 | 355 | 125000€ | 668€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES CASTELETS | 2 | 45 | 230 | 45000€ | 1000€ |
2020-03-26 | 1 | RTE DU DOUAIRE | 3 | 68 | 371 | 100000€ | 1471€ |
2022-10-21 | 1 | LES CINQ CHEMINS | 1 | 54 | 180 | 175000€ | 3241€ |
2020-12-04 | 67 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 99 | 124 | 90000€ | 909€ |
2021-10-14 | 1 | RTE DU VAST | 4 | 118 | 265 | 189000€ | 1602€ |
2023-01-18 | 17 | RTE DU HAMEAU CORBIN | 4 | 85 | 598 | 148000€ | 1741€ |
2022-05-17 | 10 | PL PLACE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 1501 | 211700€ | 3415€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES CASTELETS | 3 | 75 | 500 | 278000€ | 3707€ |
2021-12-30 | 5113 | LE HAMEAU CORBIN DE HAUT | 3 | 97 | 1000 | 180000€ | 1856€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DES CASTELETS | 4 | 65 | 649 | 136000€ | 2092€ |
2019-07-10 | 1 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 6 | 120 | 1039 | 194000€ | 1617€ |
2022-11-08 | 30 | RUE DE RAFFOVILLE | 3 | 137 | 405 | 254000€ | 1854€ |
2020-07-07 | 20 | RUE D'ETESNEVILLE | 3 | 74 | 780 | 177625€ | 2400€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE RAFFOVILLE | 3 | 61 | 69 | 144200€ | 2364€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DE RAFFOVILLE | 4 | 133 | 800 | 310000€ | 2331€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DE RAFFOVILLE | 6 | 140 | 268 | 254000€ | 1814€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE RAFFOVILLE | 5 | 104 | 328 | 95000€ | 913€ |
2021-11-04 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 162 | 167000€ | 1965€ |
2019-10-10 | 16 | RTE DU HAMEAU CORBIN | 7 | 180 | 632 | 265000€ | 1472€ |
2020-05-19 | 68 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 198 | 148000€ | 1591€ |
2022-08-04 | 118 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 111 | 799 | 340000€ | 3063€ |
2021-07-01 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 80 | 390 | 158000€ | 1975€ |
2019-08-16 | 74 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 165 | 60000€ | 741€ |
2023-01-16 | 64 | RUE DU GEN DE GAULLE | 11 | 183 | 115 | 246000€ | 1344€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 101 | 97 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 74 | 53 | 130000€ | 1757€ |
2020-11-16 | 70 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 87 | 89 | 50000€ | 575€ |
2020-11-27 | 11 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 3 | 69 | 343 | 53000€ | 768€ |
2023-01-05 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 63 | 60 | 197900€ | 3141€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 104 | 120000€ | 1176€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 4 | 154 | 500 | 320000€ | 2078€ |
2022-03-10 | 31 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 132 | 140000€ | 1373€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 208 | 157500€ | 2316€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 130 | 219 | 80000€ | 615€ |
2020-02-04 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 154 | 79000€ | 1097€ |
2019-07-15 | 69 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 107 | 51000€ | 1214€ |
2021-06-18 | 2 | RUE HIPOLLYTE DE TOCQUEVILLE | 3 | 140 | 56 | 50000€ | 357€ |
2022-12-19 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 96 | 113 | 85000€ | 885€ |
2021-05-18 | 14 | RTE DU HAMEAU CORBIN | 3 | 93 | 841 | 169000€ | 1817€ |
2019-09-14 | 107 | RUE DU GEN DE GAULLE | 10 | 174 | 145 | 175000€ | 1006€ |
2022-12-19 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 550 | 240000€ | 2330€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 165 | 150 | 241000€ | 1461€ |
2021-01-22 | 50 | PL DE L ABBE DE SAINT PIERRE | 6 | 113 | 101 | 165000€ | 1460€ |
2021-08-11 | 48 | PL DE L ABBE DE SAINT PIERRE | 3 | 69 | 152 | 154000€ | 2232€ |
2019-10-30 | 6 | RTE DU HAMEAU DU BOIS | 2 | 54 | 1851 | 222000€ | 4111€ |
2022-06-17 | 121 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 49 | 92 | 100000€ | 2041€ |
2019-09-26 | 0 | L IMPASSE NICOLAS | 1 | 22 | 17 | 30000€ | 1364€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE LA BOULARDERIE | 4 | 88 | 1071 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES VIEILLES HALLES | 3 | 51 | 39 | 55000€ | 1078€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 2 | 40 | 710 | 125000€ | 3125€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 110 | 125 | 110000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 143 | 127 | 147500€ | 1031€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 28 | 23 | 92000€ | 3286€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 3 | 60 | 690 | 130000€ | 2167€ |
2021-08-26 | 23 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 50 | 56 | 90000€ | 1800€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 82 | 77 | 167000€ | 2037€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 82 | 77 | 265000€ | 3232€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 79 | 81 | 58500€ | 741€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 79 | 81 | 142000€ | 1797€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 73 | 110 | 156500€ | 2144€ |
2019-07-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 1217 | 189000€ | 1295€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 66 | 69 | 60000€ | 909€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 3 | 80 | 224 | 57500€ | 719€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 67 | 100 | 86500€ | 1291€ |
2022-07-27 | 46 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 154 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 80 | 254 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 3 | 60 | 228 | 125900€ | 2098€ |
2021-06-30 | 42 | RUE DES FOLLIERES | 6 | 122 | 445 | 215000€ | 1762€ |
2019-06-28 | 1 | CHASSE DE L AIGRETTE | 5 | 96 | 390 | 127000€ | 1323€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 8 | 139 | 249 | 140000€ | 1007€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 786 | 169500€ | 1904€ |
2019-11-12 | 30 | VILLAGE DE LA RUE | 4 | 86 | 266 | 198000€ | 2302€ |
2020-08-22 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 80 | 122 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES FOLLIERES | 6 | 105 | 558 | 150000€ | 1429€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DES GARDINETS | 5 | 88 | 638 | 225000€ | 2557€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 660 | 200000€ | 1942€ |
2020-12-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 502 | 157000€ | 1764€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DES GARDINETS | 4 | 106 | 520 | 160000€ | 1509€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES GARDINETS | 4 | 106 | 520 | 215000€ | 2028€ |
2022-04-15 | 6 | LE HAMEAU DE BAS | 3 | 82 | 195 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-10 | 5 | IMP DU TUE VAQUES | 4 | 110 | 650 | 211200€ | 1920€ |
2021-11-03 | 9 | IMP DU TUE VAQUES | 5 | 78 | 428 | 182000€ | 2333€ |
2021-08-25 | 4 | LE HAMEAU DE HAUT | 4 | 87 | 234 | 190000€ | 2184€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DU TUE VAQUES | 5 | 102 | 695 | 220000€ | 2157€ |
2019-07-18 | 11 | LE HAUT BOSQ | 4 | 100 | 955 | 155000€ | 1550€ |
2022-07-19 | 9 | LE HAUT BOSQ | 7 | 234 | 605 | 430000€ | 1838€ |
2022-07-08 | 1 | LA CHAUDE LANDE | 4 | 100 | 236 | 206570€ | 2066€ |
2022-05-10 | 4 | HAMEAU RICARD | 8 | 132 | 592 | 245000€ | 1856€ |
2022-09-29 | 17 | LE HAMEAU DE HAUT | 5 | 115 | 245 | 245000€ | 2130€ |
2020-05-29 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 2 | 35 | 85 | 120000€ | 3429€ |
2021-10-26 | 41 | RUE DE LA LONGUEMARERIE | 5 | 104 | 973 | 240000€ | 2308€ |
2020-12-10 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 49 | 94 | 76000€ | 1551€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DES FIEFFES | 2 | 78 | 155 | 190000€ | 2436€ |
2021-10-29 | 52 | RUE DES FOLLIERES | 3 | 62 | 61 | 124000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 14 | LA RUE | 5 | 100 | 641 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-14 | 1 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 136 | 894 | 235000€ | 1728€ |
2022-11-25 | 1 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 115 | 500 | 275000€ | 2391€ |
2022-11-28 | 6 | LA RUE | 4 | 125 | 715 | 120000€ | 960€ |
2020-12-07 | 4 | RTE DU PONT LUCAS | 5 | 140 | 2000 | 235450€ | 1682€ |
2020-10-17 | 2 | L ENAUDERIE | 5 | 74 | 1998 | 50000€ | 676€ |
2021-03-30 | 16 | RTE DE BARFLEUR | 3 | 106 | 1808 | 85000€ | 802€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE BARFLEUR | 5 | 92 | 250 | 195000€ | 2120€ |
2021-11-27 | 4 | RTE DE LA PONTERIE | 5 | 96 | 1405 | 130000€ | 1354€ |
2020-01-07 | 7 | RTE DE BARFLEUR | 7 | 260 | 186 | 615000€ | 2365€ |
2020-02-20 | 5 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 148 | 2616 | 210000€ | 1419€ |
2021-01-20 | 6 | LE HAMEAU DUPUIS | 3 | 94 | 328 | 139000€ | 1479€ |
2022-02-28 | 4 | LA PLANCHE VARIN | 2 | 66 | 360 | 35000€ | 530€ |
2021-11-19 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 426 | 292000€ | 3650€ |
2021-07-26 | 6 | CHASSE DE LA FICHETTERIE | 5 | 118 | 327 | 170000€ | 1441€ |
2022-04-20 | 6 | HAMEAU BOUQUET | 3 | 64 | 327 | 135000€ | 2109€ |
2021-12-13 | 7 | RTE DU PONT LUCAS | 2 | 42 | 102 | 76000€ | 1810€ |
2019-09-27 | 20 | RTE DES AULNAYS | 6 | 135 | 676 | 100000€ | 741€ |
2022-01-25 | 20 | RTE DES AULNAYS | 6 | 135 | 676 | 189000€ | 1400€ |
2022-02-25 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 50 | 682 | 215000€ | 4300€ |
2021-07-01 | 9 | RTE DU PONT LUCAS | 4 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2019-10-15 | 11 | RTE DES AULNAYS | 4 | 120 | 408 | 157000€ | 1308€ |
2022-12-21 | 17 | VILLAGE DE GRINTHEVILLE | 4 | 124 | 1559 | 416000€ | 3355€ |